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龙游房屋买卖房屋所有权证怎么办理转移登记手续

来源:龙游县行政服务中心作者:发布时间:2014-5-28点击:1699 人次

1、事项名称:房屋所有权登记--房屋所有权转移登记

2、办事程序:窗口受理→复审→审核→记载于登记簿→发证 

3、申报材料: (提交复印件的资料需核对原件) ①登记申请书(原件1份) ②申请人的身份证明(复印件1份)(如:单位的组织机构代码证、营业执照等,个人的身份证、户口本等) ③房屋所有权证(原件1份)及土地使用证(复印件1份) ④证明房屋所有权发生转移的材料:买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书等其他材料(原件1份)。 ⑤买卖双方的婚姻状况证明(复印件1份)(买进方如是单身的需亲自到场签写《询问笔录》) ⑥委托书(原件1份)及受托人身份证明(复印件1份) ⑦契税缴纳凭证(原件1份) ⑧若办理过预告登记,需提交房屋预告登记证明(原件1份) 注:①申请集体土地上房屋所有权转移登记,受让人应提供房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(并依照先办土地证,后办房产证的顺序办理); ②机关、事业单位或国有企业转让房屋需上级主管部门同意转让的意见或国资委批文; ③企业(公司)转让房屋需提供企业章程、董事会或股东会决议,集体所有制企业的房屋转让需经职工(代表)大会通过; ④以划拨方式取得土地使用权的房屋办理转移登记前,应先办理土地审批手续。

4、审批条件:法律依据 《中华人民共和国房地产法》、《房屋登记办法》

5、承诺时限:法定期限:30个工作日 承诺期限:7个工作日

6、收费说明:(1)登记工本费: 住宅80元/件 非住宅550元/件。(2)交易费: 住房6元/平方米 非住房12元/平方米;收费依据 龙价费(2008)39号、浙价服(2002)135号 

(编辑整理:龙游房产网

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